【注意】2024年住宅ローン減税【省エネ住宅のみ】

2024年1月から変わった住宅ローン減税

住宅ローン減税」とは、住宅ローンを利用して住宅を新築・取得・増改築する場合に、
毎年の住宅ローン残高の0.7％を最大13年間、
所得税から控除することができる制度のことをいいます。

本制度は、住宅ローン利用者の金利負担の軽減と日本の景気の下支えを目的として設けられています。
しかし、2024年1月1日以降に新築の建築確認を受けた住宅、
あるいは2024年7月1日以降に建築された住宅は、

「省エネ基準適合住宅以上でなければ住宅ローン控除を受けることができません。」←注意

詳しくは国土交通省のホームページを御覧ください。

今回注意する必要があるのは、
上記の省エネ基準に適合しない住宅である「その他の住宅」です。
昨年末までに建築確認を受けた場合は、借入限度額2,000万円まで住宅ローン控除を利用できるのですが、それ以降については制度の利用ができなくなってしまいます。

2025年４月からすべての新築住宅が省エネ基準適合が義務付けられますので、その前段階としてローン減税の制度を変更してきたのでしょう。

サトウテックによる設計・施工の新築住宅はすべて省エネ基準適合以上ですのでご安心ください。